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3月17日,克尔瑞地产研究表示,预计2025年上半年商品房销售面积、金额将加速筑底,更多主要城市将迎来单月住宅交易量的同比回正。 得益于提振消费以及稳定资产价格等一系列举措的推动,大中城市房价将迎来更多积极信号,一手房价指数的暖意也将加快向二手房市场传导。投资开工方面,基于行业去库存和稳市场的阶段性任务,土地市场将延续缩量提质,施工面积也有望加快调降至到与新房销售更为匹配的规模,新开工和开发投资仍将位于收缩调整周期,但得益于专项债收储、城中村改造的推进,上半年同比指标有望先一步迎来边际改善。
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