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昔日百强房企协信远创重整计划获通过,能否由此走出困境?
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昔日百强房企协信远创重整计划获通过,能否由此走出困境?
[商务前线]2025/4/22 8:24:00

    昔日百强房企重庆协信远创的破产重整,有了新进展。
    据重庆市第五中级人民法院4月21日晚间发布的公告,根据重庆协信远创实业有限公司管理人的申请,依据相关法律规定,裁定批准《重庆协信远创实业有限公司等三十家企业重整计划(草案)》。
     不过,本次公告中,并未披露具体重整方案。
     而在今年4月17日,债权人就重庆协信远创实业有限公司等三十家企业重整计划草案,进行了表决。表决分三组进行:就特定财产优先受偿债权组、普通债权组及出资人组。
     据澎湃新闻报道,该公司及旗下29家关联企业的重整计划草案获债权人表决通过,涉及623亿元确认债权、4796家债权人。根据获批重整方案,协信远创资产分割为两部分:上海领域基业企业发展有限公司、河南东龙控股集团有限公司和国民信托有限公司这三家投资人以5.85亿元现金获取部分资产包,剩余资产装入期限5年的服务信托。
     协信曾被视为渝系房企的重要代表企业,一度被多家企业所看好。
     2016年11月,绿地公布了拟投资协信的信息,于2017年年底完成入股;2020年4月,新加坡城市发展有限公司(City Developments Limited)以43.9亿元的价格入股协信远创,持有后者51.01%股权,成为协信远创第一大股东。
    然而,由于协信远创资产结构偏重,项目储备构成中商业、办公型物业占比较高,住宅类产品占比较低,去化周期偏长,同时受宏观及行业环境变化等因素影响,2020年下半年以来该公司出现流动性危机。
协信远创于2021年3月出现债务违约,当年12月,为尽快推进重整程序,协信远创管理人面向社会公开招募重整投资人。
    2024年6月28日,协信远创实业披露了新增借款逾期事项,2024年6月8日-2024年6月14日期间,公司及子公司新增未能如期偿还本息金额1589.83万元。截至2024年6月14日,公司及子公司发生债务逾期涉及本息金额为237.47亿元,包括银行贷款、信托贷款、公司债券、关联方借款等债务形式。
    2024年12月26日,上海证券交易所债券业务中心发布了一则警示函件。该函件显示,经查明,重庆协信远创实业有限公司破产管理人应当在2024年8月31日前披露2024年中期报告,但其未在法定期限内披露,违反了相关规定。根据相关规定,该中心做出如下监管措施决定:对重庆协信远创实业有限公司破产管理人予以书面警示。
    而法院本次批准协信远创的重整计划草案,能否推动该企业由此走出困境,有业内士表示,仍有待进一步观察。
    “我们虽然与协信远创有交集,但对于其当前最新资产负债及一线运作情况,并不掌握更具体的信息。之前的投资能收回多少,存在诸多不确定性。其未来能否走出困境,还要看接下来实际的运作情况。”一位业内人士表示。




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